“Akaryakıt – LPG Dolum, Depolama, Dağıtım ve Elleçleme Tesisi” İmarlı

Hatay / Dörtyol – Çaylı Mahallesi, Yeşilköy Mevkii

Hatay İli, Dörtyol İlçesi, Çaylı Mahallesi Yeşilköy Mevkii’nde yer alan toplam 27 dönümlük taşınmazlarımız; 5403 sayılı Kanun’un 14. maddesi kapsamında İl Toprak Koruma Kurulu tarafından değerlendirilmiş olup, 2018/11338 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile Erzin-Dörtyol Ovası sınırları içinde yer alan bu alan, “Büyük Ova Koruma Alanı” olarak ilan edilmiştir.

İlgili kurumların olumlu görüşleri doğrultusunda hazırlanan plan revizyonu tamamlanmış ve parsellerin kullanım amacı “Akaryakıt ve LPG Dolum, Depolama, Dağıtım ve Elleçleme Tesisi Alanı” olarak onaylanmıştır. Karar İl Toprak Koruma Kurulu tarafından oy çokluğuyla uygun görülmüştür.

Bölgenin Stratejik Avantajları

GTS (Global Terminal Services) Limanı’na yalnızca 200 metre mesafede yer almaktadır. Bu sayede denizyolu taşımacılığına doğrudan erişim sağlayarak büyük lojistik avantaj sunar.

Adana-İskenderun şehirler arası karayoluna 800 metre uzaklıkta olup, 25 metrelik imar yoluna cephelidir.

Çevresinde Global Terminal (eski adıyla Delta), PETGAZ, Milangaz, Milangaz Tüp Üretim Tesisi gibi sektör devleri yer almaktadır. Parsel, bu tesislere doğrudan cepheli konumdadır.

Bölgede planlanan petrokimya ve entegre sanayi yatırımları ile Tüpraş benzeri büyük işletmelerin projeleri, arsanın orta–uzun vadede değerini önemli ölçüde artıracaktır.

Dörtyol, Hatay’ın enerji, kimya ve lojistik sektörlerinde büyüme potansiyeli en yüksek bölgelerinden biri olarak öne çıkmaktadır. 2025-2029 Belediye Stratejik Planı’nda bölge, enerji ve dolum-depolama yatırımları için öncelikli alan olarak tanımlanmıştır.

Bölgede enerji, su ve ulaşım altyapısına yönelik kamu yatırımları hız kazanmış olup, sanayi kuruluşları için elverişli bir yatırım ortamı oluşmaktadır.

✅ Yatırım İçin Öne Çıkan Nedenler

1. Planlı ve onaylı imar durumu – yatırım süreçlerini hızlandırır, bürokratik riskleri azaltır.

2. Liman ve karayolu bağlantısı – ulusal ve uluslararası lojistik ağlarına erişim sağlar.

3. Çevredeki büyük yatırımlarla sinerji – dolum, depolama, dağıtım ve üretim tesisleriyle entegre çalışma potansiyeli.

4. Bölgenin gelişim aksı üzerinde yer alması – kısa ve uzun vadede ciddi değer artışı potansiyeli.

5. Profesyonel temsil – taşınmazların pazarlama, satış ve yatırım süreçleri PRO GAYRİMENKUL yetkisiyle yürütülmektedir.

0/1571

İletişim – PRO GAYRİMENKUL

Detaylı bilgi, imar krokileri, yatırım analizleri ve yerinde keşif için bizimle iletişime geçin:

???? Dörtyol / Hatay

???? 0541 600 3535 

✉️ proilanlar@gmail.com

???? www.proilanlar.com

Altyapı

Elektrik

Sanayi Elektriği

Su

Telefon

Doğalgaz

Kanalizasyon

Arıtma

Sondaj & Kuyu

Zemin Etüdü

Yolu Açılmış

Yolu Açılmamış

Yolu Yok

Konum

Ana Yola Yakın

Denize Sıfır

Denize Yakın

Havaalanına Yakın

Toplu Ulaşıma Yakın

Genel Özellikler

İfrazlı

Parselli

Projeli

Köşe Parsel

Manzara

Deniz

Doğa

Boğaz

Göl